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東久留米市で外壁塗装を考えている方の中には、予算がどのくらい必要か分からないという方もいらっしゃるでしょう。今回の記事では、予算が決まるための相場や費用について、詳しく解説していきます。
予算を決める指標となる外壁塗装の相場
外壁塗装の相場は坪数によって決まります。
坪数ごとの相場は以下の通りです。
・10坪 約30万
・20坪 約60万
・30坪 約90万
・40坪 約120万
・50坪 約150万
これはあくまでも目安で、塗料の種類や屋根の塗装の有無など、その価格は様々な条件によって変動します。
また、坪数は建物の各階の合計です。
例えば、1階が30坪、2階が20坪の住宅は50坪ということになり、その相場は約150万ということとなります。
この相場を基に予算を決めることもできますが、より細かく予算を出すには外壁塗装面積を求める必要があります。
坪数ごとの相場は以下の通りです。
・10坪 約30万
・20坪 約60万
・30坪 約90万
・40坪 約120万
・50坪 約150万
これはあくまでも目安で、塗料の種類や屋根の塗装の有無など、その価格は様々な条件によって変動します。
また、坪数は建物の各階の合計です。
例えば、1階が30坪、2階が20坪の住宅は50坪ということになり、その相場は約150万ということとなります。
この相場を基に予算を決めることもできますが、より細かく予算を出すには外壁塗装面積を求める必要があります。
外壁塗装面積の求め方
外壁塗装面積は延べ坪が分かれば簡単に求めることができます。
その計算式は「外壁塗装面積＝延べ坪×3.3×係数」です。
この計算式を用いる際には1坪と1㎡の関係について理解しておくことが重要です。
ぞれぞれの数値は以下です。
・1坪＝約3.3㎡（3.30579㎡）
・1㎡＝0.3坪（0.3025坪）
つまり坪数を面積（㎡）に変換し、そこに係数を掛けることで外壁塗装面積を求めることができます。
計算式で使われている係数は塗装面積を求めやすくするために掛ける一定の数値で1.1〜1.3と言われています。
例えば、1階建ての建物で延べ坪が20坪、係数が1.2の場合、外壁塗装面積は以下のように求められます。
20坪×3.3×1.2＝79.2㎡
しかし、実際の建物には窓やドアが付いているため、塗装しない部分もあります。
そのため、外壁塗装面積の計算はあくまでも目安であり、実際に家を見てもらわなければ正確な外壁塗装面積を知ることは難しいです。
もし、正確な外壁塗装面積を知りたいなら、建物調査を依頼する必要があることを覚えておきましょう。
その計算式は「外壁塗装面積＝延べ坪×3.3×係数」です。
この計算式を用いる際には1坪と1㎡の関係について理解しておくことが重要です。
ぞれぞれの数値は以下です。
・1坪＝約3.3㎡（3.30579㎡）
・1㎡＝0.3坪（0.3025坪）
つまり坪数を面積（㎡）に変換し、そこに係数を掛けることで外壁塗装面積を求めることができます。
計算式で使われている係数は塗装面積を求めやすくするために掛ける一定の数値で1.1〜1.3と言われています。
例えば、1階建ての建物で延べ坪が20坪、係数が1.2の場合、外壁塗装面積は以下のように求められます。
20坪×3.3×1.2＝79.2㎡
しかし、実際の建物には窓やドアが付いているため、塗装しない部分もあります。
そのため、外壁塗装面積の計算はあくまでも目安であり、実際に家を見てもらわなければ正確な外壁塗装面積を知ることは難しいです。
もし、正確な外壁塗装面積を知りたいなら、建物調査を依頼する必要があることを覚えておきましょう。
塗料ごとの相場
外壁塗装は塗料によっても価格が変動するため、どの塗料を使うかは予算を決める時に決める必要があります。
塗料一巻当たりの価格は以下の通りです。
・アクリル 5,000~15,000円
・ウレタン 5,000~20,000円
・シリコン 15,000~40,000円
・フッ素 40,000~100,000円
・ピュアアクリル 50,000~70,000円
価格が高いものほど耐久年数が高い傾向があり、それぞれ特性があります。
例えば、アクリルは発色性が良いためカラーバリエーションが豊富で安価な反面、紫外線に弱いため、劣化が早く、ひび割れも起きやすいです。
他にも、ピュアアクリルは耐久年数が約15年と長く、高い弾性を持っているため、ひび割れが起きても伸縮するため水の侵入を防げます。
塗料一巻当たりの価格は以下の通りです。
・アクリル 5,000~15,000円
・ウレタン 5,000~20,000円
・シリコン 15,000~40,000円
・フッ素 40,000~100,000円
・ピュアアクリル 50,000~70,000円
価格が高いものほど耐久年数が高い傾向があり、それぞれ特性があります。
例えば、アクリルは発色性が良いためカラーバリエーションが豊富で安価な反面、紫外線に弱いため、劣化が早く、ひび割れも起きやすいです。
他にも、ピュアアクリルは耐久年数が約15年と長く、高い弾性を持っているため、ひび割れが起きても伸縮するため水の侵入を防げます。
工事費以外にかかる費用
外壁塗装の費用は工事費以外にも様々なものがあり、これらも予算に含める必要があります。
・足場
・高圧洗浄
・養生
・飛沫防止ネット
・シーリング
・廃棄物処理
これらは1㎡あたりで単価が決まっているものもあり、見積書ではこれらの代金も一緒に書かれています。
見積書を見てどこにいくら掛かっているか知ることができれば、塗料をより良いものに変えるまど、予算の再検討もできるため、細かく詳細に書かれている見積書を出す業者を選ぶと良いでしょう。
・足場
・高圧洗浄
・養生
・飛沫防止ネット
・シーリング
・廃棄物処理
これらは1㎡あたりで単価が決まっているものもあり、見積書ではこれらの代金も一緒に書かれています。
見積書を見てどこにいくら掛かっているか知ることができれば、塗料をより良いものに変えるまど、予算の再検討もできるため、細かく詳細に書かれている見積書を出す業者を選ぶと良いでしょう。
支払いのタイミングはいつ？
外壁塗装の支払いのタイミングは一般的に2通りです。
・工事完了後の一括払い
・契約時、着工時など分割して支払い
支払いのタイミングは業者によって異なるため、契約前に必ず確認を行いましょう。
・工事完了後の一括払い
・契約時、着工時など分割して支払い
支払いのタイミングは業者によって異なるため、契約前に必ず確認を行いましょう。
着工前の全額支払いなどはトラブルになる可能性がある
一部の業者は着工前の一括払いをしています。
しかし、この支払い方法では支払後に連絡がつかなくなってしまい、結果工事は完了していないという悪質なケースもあります。
業者選びの時点で着工前の一括払いを行っている業者は候補から外すのが良いでしょう。
しかし、この支払い方法では支払後に連絡がつかなくなってしまい、結果工事は完了していないという悪質なケースもあります。
業者選びの時点で着工前の一括払いを行っている業者は候補から外すのが良いでしょう。
東久留米市、大田区、世田谷区では外壁塗装はいくらになる？
では、実際に外壁塗装を依頼する場合いくらになるのでしょうか。
東久留米市の業者に加えて、一例として大田区、世田谷区で外壁塗装を請け負っている業者で料金の目安を提示している業者をそれぞれピックアップしてみました。
＜東久留米市の場合＞
A社 450,000円～720,000円
B社 590,000円～
C社 600,000円～
＜大田区の場合＞
D社 430,000円～650,000円
＜世田谷区の場合＞
F社 500,000円～
このことから東久留米市、大田区、世田谷区は約800,000円の予算があればある程度の外壁塗装ができることがわかります。 しかし、これらはあくまでも目安です。 塗料の種類によってはさらに費用がかかる場合もあるため、実際の費用がいくらになるのかは必ず見積もりを依頼し、複数の業者で比較するようにしましょう。
東久留米市の業者に加えて、一例として大田区、世田谷区で外壁塗装を請け負っている業者で料金の目安を提示している業者をそれぞれピックアップしてみました。
＜東久留米市の場合＞
A社 450,000円～720,000円
B社 590,000円～
C社 600,000円～
＜大田区の場合＞
D社 430,000円～650,000円
＜世田谷区の場合＞
F社 500,000円～
このことから東久留米市、大田区、世田谷区は約800,000円の予算があればある程度の外壁塗装ができることがわかります。 しかし、これらはあくまでも目安です。 塗料の種類によってはさらに費用がかかる場合もあるため、実際の費用がいくらになるのかは必ず見積もりを依頼し、複数の業者で比較するようにしましょう。
まとめ
今回は東久留米市で外壁塗装を依頼するためにあらかじめ決めておきたい予算について、坪数ごとの相場や費用の内訳を紹介しました。
より細かい予算を出すために自分でおおよその予算を決めるための外壁塗装面積の求め方なども紹介しました。
予算を決めて、自分にあった業者を選びましょう。
より細かい予算を出すために自分でおおよその予算を決めるための外壁塗装面積の求め方なども紹介しました。
予算を決めて、自分にあった業者を選びましょう。
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