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外壁の塗装は、定期的に必要になる、不動産のメンテナンスの一つですよね。特に、何年ごとかに塗り直しをしないといけない屋外の外壁塗装は、雨風で錆びないように、特にきをつけなければならないところです。
せっかく依頼するのであれば、優良業者と呼ばれる、良い業者に依頼したいものですね。
そこでここでは、外壁塗装を手掛ける優良業者の特徴について解説します。選び方や見分け方が分かれば、スムーズに業者選びができることでしょう。
せっかく依頼するのであれば、優良業者と呼ばれる、良い業者に依頼したいものですね。
そこでここでは、外壁塗装を手掛ける優良業者の特徴について解説します。選び方や見分け方が分かれば、スムーズに業者選びができることでしょう。
外壁塗装を手がける優良業者の特徴
優良業者の特徴は次のようなものがあります。
・初めから適正価格で見積もりを出してくれる
・過度な値引きをしない
・契約を急かさない
・施工者が建築関係の資格を取得している
それぞれ順に解説していきます。
・初めから適正価格で見積もりを出してくれる
・過度な値引きをしない
・契約を急かさない
・施工者が建築関係の資格を取得している
それぞれ順に解説していきます。
初めから適正価格で見積もりを出してくれる
優良業者は、初めから適正価格で見積もりを出してくれるのが特徴です。変に上乗せした金額を提示することもなく、施工の質と量に見合った値段を提示し、内訳もオープンに説明してもらえることが多いでしょう。
悪徳業者の場合は、上乗せした高い価格を提示したり、その内訳が明確でなかったりします。もっとひどい場合は、高いグレードの塗料を使うと称して高い値段を提示し、実際には低グレードの塗料を使うなどといった詐欺まがいのケースもあります。
悪徳業者の場合は、上乗せした高い価格を提示したり、その内訳が明確でなかったりします。もっとひどい場合は、高いグレードの塗料を使うと称して高い値段を提示し、実際には低グレードの塗料を使うなどといった詐欺まがいのケースもあります。
過度な値引きをしない
優良業者は、過度な値引きをしないことが多いです。初めから上乗せしていないので、値引きを行う必要がないからです。
そうでない業者は、お客様の心理をうまく握れるように交渉してきます。そのうちの一つに、大幅な値引きがあります。
初めに高くしておいて、後から「特別に10万円値引きします」と言われれば、お得になったと考えて契約してしまうかもしれませんよね。しかし、優良業者と比較したら結局こちらのほうが高かったという場合も少なくありません。
そうでない業者は、お客様の心理をうまく握れるように交渉してきます。そのうちの一つに、大幅な値引きがあります。
初めに高くしておいて、後から「特別に10万円値引きします」と言われれば、お得になったと考えて契約してしまうかもしれませんよね。しかし、優良業者と比較したら結局こちらのほうが高かったという場合も少なくありません。
契約を急かさない
優良業者は、必ずと言っていいほど、契約を急かさないという特徴があります。しっかりと価格についてどのような内訳かを説明したり、自社補償、第三者補償などについても説明をした上で、必要に応じて持ち帰ってもらい、家族と相談などをしてもらって、納得の上で契約します。
悪徳業者は、適正価格でないことを他の第三者による客観的な目が入ることでバレてしまうのを恐れて、その場で契約することを求めることがあります。
また、質の良いサービスよりも、目の前のノルマに目が行っていることがあるので、とにかく契約さえしてくれればいいという雰囲気で、引き留めら得ることも多くなる傾向にあります。
悪徳業者は、適正価格でないことを他の第三者による客観的な目が入ることでバレてしまうのを恐れて、その場で契約することを求めることがあります。
また、質の良いサービスよりも、目の前のノルマに目が行っていることがあるので、とにかく契約さえしてくれればいいという雰囲気で、引き留めら得ることも多くなる傾向にあります。
施工者が建築関係の資格を取得している
施工者が建築関係の資格を取得していることも、チェックすべきポイントです。
せっかく業者に依頼しても、実際には職人の技術は当たり外れが少なからずあるのが現状です。
高いお金を払ったのに質の悪い施工をされてしまって損してしまったという経験をする人もいます。
そのため、業者自体もそうですが、そこで勤めている、実際に作業を手掛ける人が、塗装技能士などの資格を持っているのかどうか確認しましょう。
せっかく業者に依頼しても、実際には職人の技術は当たり外れが少なからずあるのが現状です。
高いお金を払ったのに質の悪い施工をされてしまって損してしまったという経験をする人もいます。
そのため、業者自体もそうですが、そこで勤めている、実際に作業を手掛ける人が、塗装技能士などの資格を持っているのかどうか確認しましょう。
外壁塗装の優良業者が多い業者の形態は？
地域全域や全国規模のハウスメーカー
地元密着の工務店
地域全域や全国規模のハウスメーカー
多くの人が知っているような、地域全域や全国規模のハウスメーカーは、CMなどのプロモーションも盛んで、顧客も多い傾向にあります。それだけメーカーの名前が知れているので、その分ズルいこともできません。オープンでクリーンでいることが社会的に求められるので、自然と優良業者となっていく場合が多いです。
ただし、プロモーション代や仲介業者の存在で、多少高めになるという難点もあります。
ただし、プロモーション代や仲介業者の存在で、多少高めになるという難点もあります。
地元密着の工務店
たとえば東久留米市の中でも地域ぐるみでの付き合いがあるような土地柄のところもあります。そうした地域であれば、地元の工務店に頼むのもおすすめです。そのエリアを知り尽くしている人だったり、場合によっては知り合いだったりすれば、もちろんそのような深い関係の人に法外な金額で見積もりを出すこともしませんし、その後の信頼関係を考えれば、質の良い施工をしようと考えるのが自然でしょう。
まとめ
ここまで、外壁塗装を依頼する際の優良業者の選び方について解説してきました。
内容を簡単にまとめます。
優良業者は、適正価格を意識して見積もり、提示してくれるので、過剰な値引きや営業の引き止めがすくない
優良業者は、施工する人が信頼できる資格を持って作業に当たっている
優良業者が多いのは、大規模な有名大手ハウスメーカーや、地元密着の工務店である
工事のことは複雑でややこしく、また専門的なことであるため、湯頼もうとしている業者が優良業者なのか、そうでないのかの見分け、判断はとても難しいと思います。
ぜひここで紹介したことを参考に、良い業者に出会ってくださいね。
内容を簡単にまとめます。
優良業者は、適正価格を意識して見積もり、提示してくれるので、過剰な値引きや営業の引き止めがすくない
優良業者は、施工する人が信頼できる資格を持って作業に当たっている
優良業者が多いのは、大規模な有名大手ハウスメーカーや、地元密着の工務店である
工事のことは複雑でややこしく、また専門的なことであるため、湯頼もうとしている業者が優良業者なのか、そうでないのかの見分け、判断はとても難しいと思います。
ぜひここで紹介したことを参考に、良い業者に出会ってくださいね。
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